【朝阳银行-朝阳房贷】
一、产品定义
朝阳房贷是朝阳银行推出的房屋抵押类个人贷款产品，以借款人自有房产作为抵押担保，面向有房屋按揭、生产经营及家庭消费等多元资金需求的个人客户，依托线上化服务渠道和高效审批流程，实现.手续简单、随借随还、极速审批.，为客户提供综合化、多元化的资金支持解决方案。
二、贷款对象
贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，涵盖有购房需求的刚需及改善型客户、有生产经营资金周转需求的个体工商户及小微企业主、有大额家庭消费需求的个人客户等，只要能够提供符合要求的房产抵押，且满足准入条件均可申请。
三、贷款用途
用途广泛且明确，主要包括三大类：一是个人房屋按揭，支持借款人购置一手房、二手房等房产；二是生产经营用途，为个体工商户及小微企业主提供经营周转资金；三是家庭消费用途，涵盖住房装修、大额消费、教育医疗等合法合规的消费需求，全面覆盖个人及家庭的多元资金需求。
四、贷款条件
年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间，具备完全民事行为能力，能够独立履行贷款合同义务；
个人信用记录良好，无不良信用记录，征信报告中贷款及信用卡逾期情况符合朝阳银行相关规定；
拥有稳定的经济收入来源，包括工资收入、经营收入、租金收入等，能够提供真实有效的还款能力证明材料，确保具备按时足额偿还贷款本息的能力；
提供朝阳银行认可的合法、有效、产权明晰的房产作为抵押担保，抵押房产需符合银行相关抵押管理要求。
五、贷款额度
采用抵押率控制方式确定贷款额度，抵押率最高可达85%，具体抵押率根据抵押房产的位置、房龄、户型、市场价值等因素综合评估确定，贷款额度以抵押物可担保额度为上限，能够充分满足借款人的大额资金需求。
六、贷款期限
根据贷款用途实行差异化期限设定：用于消费用途的，贷款期限最长不超过7年；用于经营用途的，贷款期限最长不超过5年；用于房屋按揭（购房）用途的，贷款期限最长可达30年，充分匹配不同用途下的资金使用周期，减轻借款人的短期还款压力。
七、贷款利率
执行优惠的利率政策，年化利率低至3.05%起，以最近期相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为基准，结合借款人信用状况、贷款用途、贷款期限、还款方式等因素合理定价，为借款人提供具有成本优势的融资服务。
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