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标题: 第一次卖房子，小县城的安置房。只需要身份证和房产证就行了吧？还需要户口本吗？然后 [打印本页]

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:02
标题: 第一次卖房子，小县城的安置房。只需要身份证和房产证就行了吧？还需要户口本吗？然后
第一次卖房子，小县城的安置房。只需要身份证和房产证就行了吧？还需要户口本吗？然后找中介，定金是转给我吗？然后剩下的首付和尾款走监管账户是吗？还是全部走中介？大概多久能拿到钱，怕被骗。。。

作者: 挂壁崽 时间: 2026-10-31 11:04

翡翠白菜便宜点发表于 2026-10-31 11:04
团个，给你说了

哈哈

作者: 凡冬y 时间: 2026-10-31 11:07
房子都卖啊

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:08

凡冬y 发表于 2026-10-31 11:07
房子都卖啊

小县城的，在其它城市有了。想卖掉不懂流程怕被骗了

作者: 留学生 时间: 2026-10-31 11:08
这是打算最后一博吗

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:08

留学生发表于 2026-10-31 11:08
这是打算最后一博吗

不不不，我从来不玩那些东西。

作者: 凡冬y 时间: 2026-10-31 11:11

小哭包发表于 2026-10-31 11:08
小县城的，在其它城市有了。想卖掉不懂流程怕被骗了

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:12
我只卖过商品房，安置房应该麻烦一些吧，身份证户口本是必备的，过户的时候用

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:15

顾小贝发表于 2026-10-31 11:12
我只卖过商品房，安置房应该麻烦一些吧，身份证户口本是必备的，过户的时候用

啊，还需要户口本啊

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:15
房子满5年了么。

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:17

小哭包发表于 2026-10-31 11:15
啊，还需要户口本啊

过户必须带户口本，你如果结婚或者离婚也得带着，我过户的时候带的离婚证

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:20
你如果卖房子直接找万业源这些就行了，因为这里涉及到了是不是满5，还有.问题，你得找个明白人跟着你

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:22

顾小贝发表于 2026-10-31 11:15
房子满5年了么。

满了

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:22

顾小贝发表于 2026-10-31 11:20
你如果卖房子直接找万业源这些就行了，因为这里涉及到了是不是满5，还有.问题，你得找个明白人跟着你

万业源是什么？那个买房定金是给我还是给中介？

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:26

小哭包发表于 2026-10-31 11:22
万业源是什么？那个买房定金是给我还是给中介？

定金肯定是给买家啊，中介收的是中介费

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:26

小哭包发表于 2026-10-31 11:22
万业源是什么？那个买房定金是给我还是给中介？

万业源就是中介

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:32

小哭包发表于 2026-10-31 11:22
万业源是什么？那个买房定金是给我还是给中介？

说反了，定金是打到你的卡里，不是给中介，我去年就是这么流程

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:37

顾小贝发表于 2026-10-31 11:32
说反了，定金是打到你的卡里，不是给中介，我去年就是这么流程

好的，一般是1万还是2万？然后其它钱是走资金监管是吗

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:39

小哭包发表于 2026-10-31 11:37
好的，一般是1万还是2万？然后其它钱是走资金监管是吗

对，不能超过一定的金额，一般就是1万到5万

作者: 顾小贝 时间: 2026-10-31 11:41

小哭包发表于 2026-10-31 11:37
好的，一般是1万还是2万？然后其它钱是走资金监管是吗

是了走监管，一般就是几个工作日，我上是2天就到了，过完户以后

作者: 小哭包 时间: 2026-10-31 11:51

顾小贝发表于 2026-10-31 11:41
是了走监管，一般就是几个工作日，我上是2天就到了，过完户以后

好的。那我就明白了，一般中介费是谁承担

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