星小星 发表于 2026-01-27 01:40
房贷逾期影响分梯度，核心看是否在宽限期内还款，不同银行规则差异大，以下是精简要点（截至2026年1月）：
一、核心影响（按逾期时长）
- 宽限期内（多数银行1-3天，部分银行无宽限期，如工行）：无征信影响，但可能收罚息（合同利率上浮30%-50%或日息约0.05%），银行会短信/电话提醒。
- 超宽限期1-30天：立即上征信，记.1次逾期.，5年才消除；罚息持续累积；催收升级（电话/短信频率提高）。
- 31-90天：征信记.连续3次逾期.，属于.连三.，后续贷款/办卡大概率被拒；银行可能发律师函，要求一次性结清逾期款。
- 90天以上：严重违约，银行可起诉、申请拍卖房产；可能被列为失信被执行人，限制高消费。
二、关键提醒
- 宽限期规则：工行多为零宽限期，逾期即上报；中行、建行、农行、交行常见1-3天宽限期，以合同为准。
- 罚息计算：逾期首日起算，公式为.未还金额×日利率×逾期天数.，常见日利率0.05%或合同利率×1.3-1.5倍。
- 征信修复：逾期还清后，不良记录自结清日起保留5年；2026年征信新政对轻微逾期有修复安排，但需先结清欠款与罚息。
三、补救步骤
1. 立即还款：存足欠款，主动联系银行确认扣款，避免系统延迟。
2. 查征信：逾期超宽限期后，1-2个月内查征信报告，确认是否上报。
3. 沟通说明：非恶意逾期可向银行申请.非恶意逾期证明.，减少影响。
4. 长期维护：按时还款，避免.连三累六.，保持良好记录。
星小星 发表于 2026-01-27 01:40
房贷逾期影响分梯度，核心看是否在宽限期内还款，不同银行规则差异大，以下是精简要点（截至2026年1月）：
一、核心影响（按逾期时长）
- 宽限期内（多数银行1-3天，部分银行无宽限期，如工行）：无征信影响，但可能收罚息（合同利率上浮30%-50%或日息约0.05%），银行会短信/电话提醒。
- 超宽限期1-30天：立即上征信，记.1次逾期.，5年才消除；罚息持续累积；催收升级（电话/短信频率提高）。
- 31-90天：征信记.连续3次逾期.，属于.连三.，后续贷款/办卡大概率被拒；银行可能发律师函，要求一次性结清逾期款。
- 90天以上：严重违约，银行可起诉、申请拍卖房产；可能被列为失信被执行人，限制高消费。
二、关键提醒
- 宽限期规则：工行多为零宽限期，逾期即上报；中行、建行、农行、交行常见1-3天宽限期，以合同为准。
- 罚息计算：逾期首日起算，公式为.未还金额×日利率×逾期天数.，常见日利率0.05%或合同利率×1.3-1.5倍。
- 征信修复：逾期还清后，不良记录自结清日起保留5年；2026年征信新政对轻微逾期有修复安排，但需先结清欠款与罚息。
三、补救步骤
1. 立即还款：存足欠款，主动联系银行确认扣款，避免系统延迟。
2. 查征信：逾期超宽限期后，1-2个月内查征信报告，确认是否上报。
3. 沟通说明：非恶意逾期可向银行申请.非恶意逾期证明.，减少影响。
4. 长期维护：按时还款，避免.连三累六.，保持良好记录。
星小星 发表于 2026-01-27 01:44
建行一般情况有3天宽限期，看见签的合同，实在是担心，打电话讲一下
取个啥啊 发表于 2026-01-27 01:45
打总行还是分行
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