卡农论坛

标题: 咨询个银行房屋抵押贷款流程，就是我有一T房130多平高层商品房，当时按揭5年，房贷父 [打印本页]

作者: 陈。。 时间: 2025-7-5 09:27
标题: 咨询个银行房屋抵押贷款流程，就是我有一T房130多平高层商品房，当时按揭5年，房贷父
咨询个银行房屋抵押贷款流程，就是我有一T房130多平高层商品房，当时按揭5年，房贷父母已经帮我还清了5.6年了，到现在房产证一直没做，还清房贷后，父母就把这T房给我了，还叫我去办理房产证写我名字。但是当时办理房贷都是我爸在还，也是他的名义，是不是房贷还完，房产证上是他的名字，我如果需要去办理房产证，是不是还要从我爸那里过户过来。还有我现在办理房产证然后去银行做抵押，想贷个4.50个，然后上岸，我需要什么流程，请资深老哥讲解一下。打算跟老头子商量一下，然后去把房产证办下来，再进行下一步。

作者: 这逼是挂 时间: 2025-7-5 09:32
用的谁的卡还的就是在谁的名下，先去叫你爸到市民之家把房产证办了，然后把房子卖给你，而不是过户给你。这样就少税

作者: 陈。。 时间: 2025-7-5 09:34

这逼是挂发表于 2025-07-05 09:32
用的谁的卡还的就是在谁的名下，先去叫你爸到市民之家把房产证办了，然后把房子卖给你，而不是过户给你。这样就少税

还有一个问题，我房产大概值120万左右，办理房产证大概需要多少钱

作者: 这逼是挂 时间: 2025-7-5 09:35
如果.名下只有这一T房的话而且满了五年那就只用几千的费用如果名下有二T以上就贵了

作者: 这逼是挂 时间: 2025-7-5 09:36

陈。。发表于 2025-07-05 09:34
还有一个问题，我房产大概值120万左右，办理房产证大概需要多少钱

不要什么钱主要过户

作者: 陈。。 时间: 2025-7-5 09:37

这逼是挂发表于 2025-07-05 09:35
如果.名下只有这一T房的话而且满了五年那就只用几千的费用如果名下有二T以上就贵了

好的，明白了，谢谢

作者: 这逼是挂 时间: 2025-7-5 09:38

陈。。发表于 2025-07-05 09:37
好的，明白了，谢谢

不要找中介自己去搞

作者: 陈。。 时间: 2025-7-5 09:40

这逼是挂发表于 2025-07-05 09:38
不要找中介自己去搞

我知道，还有一个问题，就是我征信不好，也没有营业执照，如果只有房产证的情况下，去银行难不难

作者: 这逼是挂 时间: 2025-7-5 09:43

陈。。发表于 2025-07-05 09:40
我知道，还有一个问题，就是我征信不好，也没有营业执照，如果只有房产证的情况下，去银行难不难

你直接拿征信先去问银行先如果可以在过户呗

作者: 陈。。 时间: 2025-7-5 09:45

这逼是挂发表于 2025-07-05 09:43
你直接拿征信先去问银行先如果可以在过户呗

好

作者: 这逼是挂 时间: 2025-7-5 09:46
现在130平房子还值130w 那之前不得300w啊

作者: 师承安东尼 时间: 2025-7-5 09:47
大银行的房抵你做不了，商业银行还有可能

作者: ccx1 时间: 2025-7-5 13:26

陈。。发表于 2025-07-05 09:40
我知道，还有一个问题，就是我征信不好，也没有营业执照，如果只有房产证的情况下，去银行难不难

房抵贷随便下

作者: 活着干嘛 时间: 2025-8-21 18:19

ccx1 发表于 2025-07-05 13:26
房抵贷随便下

谁跟你说的，征信不好一样做不了

欢迎光临卡农论坛 (https://www.51kanong.com/)