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标题: 3个呆账，如果结清后多久可以做房贷，卖房子的说和银行行长有关系 [打印本页]

作者: Nihs 时间: 2025-3-31 22:35
标题: 3个呆账，如果结清后多久可以做房贷，卖房子的说和银行行长有关系
3个呆账，如果结清后多久可以做房贷，卖房子的说和银行行长有关系

作者: a219 时间: 2025-3-31 22:44
不需要，直接做等额本金就行了，做农业银行，全国到处都是农业银行最好过

作者: 661727 时间: 2025-3-31 23:00
卖房的T路你

作者: 小小大庆 时间: 2025-3-31 23:00
我就是卖房子的啊，因为现在都要过系统。你还清后，要等征信更新，征信不更新，系统过不了，所以和行长有关系，证明这个销售想赚你点钱呗。征信更新一般22天到30天。然后有一些银行比较宽松的，可以用结清证明，但是也看时间段。

作者: Nihs 时间: 2025-3-31 23:10

小小大庆发表于 2025-03-31 23:00
我就是卖房子的啊，因为现在都要过系统。你还清后，要等征信更新，征信不更新，系统过不了，所以和行长有关系，证明这个销售想赚你点钱呗。征信更新一般22天到30天。然后有一些银行比较宽松的，可以用结清证明，但是也看时间段。

哥，我现在可以马上换完，过几个月能做吗

作者: 小小大庆 时间: 2025-3-31 23:15

Nihs 发表于 2025-03-31 23:10
哥，我现在可以马上换完，过几个月能做吗

主要你这个呆帐，有影响的。基本很难，你这个不是负债高，你这个是逾期变成呆帐啊，一般五年内有连三累六就困难，如果是信用卡还好一些，网贷就很困难了。

作者: 我爱卡农决策 时间: 2025-4-1 04:02
一般情况下，呆账结清后需等待5年左右方可办理按揭贷款。因为呆账记录会在征信系统中保留较长时间，5年后该记录对贷款申请的影响会逐渐降低。但具体时间因金融机构和贷款政策有所不同，部分机构可能要求更久。

需要注意的是，通过不正当关系来获取房贷审批通过是违规行为，可能会带来法律风险，银行审批房贷有严格的流程和标准，会综合考虑申请人的信用状况、收入水平、负债情况等多方面因素。即使有特殊关系，不符合条件也难以通过审批。

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