个人商业用房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款。这种贷款本身和使用范围是有规定的。希财网小编以建设银行的个人商业用房贷款为例，介绍一下这类贷款是一种什么样的贷款。 建设银行个人商业用房贷款的贷款用途： 支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。 贷款对象： 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
贷款额度： 最高为所购商业用房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的50%。 贷款期限： 最长为10年。 贷款利率： 按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 还款方式： 委托扣款、柜面还款方式。 还款方法： 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿或按季结息，到期还本的还款方式;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。 贷款担保： 抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。 申请贷款应提交的资料： (1)身份证件; (2)借款人偿还能力证明材料; (3)合法有效的购房合同、协议或(和)其他批准文件; (4)首付款证明材料; (5)贷款担保材料; (6)贷款行规定的其他文件和资料。 这一类贷款在银行普遍都是类似的规定，需要借款人亲自去银行办理。当然，借款人可以直接选择在卡农论坛上办理类似贷款，就可以在网页上全程完成贷款，只需简单30秒既可申请，最快一分钟到账。 |
