| 随着公积金的“松绑”，以及公积金贷款越来越多的实惠，越来越多的人选择用公积金贷款买房。而其中一部分人为了能得到更多的实惠，盘算着用公积金贷款一部分，剩下用商业贷款补齐，组合贷款的方式来买房。这两种方法都有贷款年限长，还款方式灵活，利息低等优点。那么，谁更划算呢? 卡农论坛为您介绍：
公积金贷款 1、一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。 2、同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。 3、公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。 4、公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小;贷款年限长，月还款金额少。 组合贷款 1、组合贷款一般在贷款的时候，都是分阶段计算利息，因此，组合贷款首先享受了较低的利率贷款买房。 2、商业贷款的贷款额度较高，贷款者在申请买房时候可选择贷款额度较高的房屋贷款。因此，组合贷款较商业贷款和公积金贷款而言，具有利息低额度高的优点。 3、从“组合贷”操作流程看，基本上能够实现公积金贷款和商业贷款批贷、审核的同步进行，借款人不必两头跑，充分考虑到公积金缴存者的利益。 综上所述，不论是组合贷款还是公积金贷款，它们共同的优势都是贷款利率低，但是它们又有所不同，组合贷款集合了租房公积金贷款利率低和商业贷款额度高的优势，使个人贷款取得较高的额度和较低的利息，这样既提高了个人贷款购房的支付能力，又节约了利息。而公积金贷款则要求比较严苛，只对中低收入的公积金缴存职工提供贷款，所以具体要看购房者的购买力和贷款条件。 更多相关信息，请实时关注卡农论坛。卡农论坛网站汇聚了海量的资讯，欢迎您的分享讨论。 卡农论坛贷款没有门槛限制，任何人都可以申请。而且贷款期限可以自由选择。卡农论坛贷款安全可靠，不收取任何前期费用，一分钟就可申请，迅速匹配信贷经理。 |
